| Juan | Дата: Среда, 03.30.2011, 8:43 AM | Сообщение # 1 |
 Лейтенант
Группа: Администраторы
Сообщений: 49
Статус: Offline
| а вот тут, коллеги, мы и будем работать!
|
| |
|
|
| Костя | Дата: Пятница, 05.06.2011, 2:39 PM | Сообщение # 2 |
 Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 10
Статус: Offline
| Как Вам всем объявление о сосдании инициативной группы от 25 04 для агитации ОСББ. Как по мне двойная игра. ЗАЧЕМ???????????? Перед ответом предлагаю ознакомится со статьей на форуме по адрессу http://osbb.kiev.ua/stati-o....tyu-tyu Добавлено (05.06.2011, 2:39 PM)
---------------------------------------------
ВСЕ ЧТО НУЖНО ДЛЯ ОСМД НА ССЫЛКЕ
http://osmd.info/menu_1/content/osmd/osmd_opisanie.html
|
| |
|
|
| Juan | Дата: Пятница, 05.06.2011, 6:27 PM | Сообщение # 3 |
|
Лейтенант
Группа: Администраторы
Сообщений: 49
Статус: Offline
| Домовой комитет и власть - тут можно забрать http://lomonosova.at.ua/load/domovoj_komitet_i_vlast/1-1-0-2
|
| |
|
|
| Костя | Дата: Вторник, 05.17.2011, 0:14 AM | Сообщение # 4 |
|
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 10
Статус: Offline
| На одном из форумов сделал краткое описание длинного диалога действительно ли при создании ОСМД мы берем на себя все долговые обязательства от коммунальщиков? И должны их сразу погасить? Я имею ввиду долги жильцов? И по поводу ремонта дома за счет бывшего владельца. Какой вид ремонта имеется в виду и на что мы можем расчитывать при создании ОСМД.По поводу долгов: ОСМД не обязано брать на себя долги коммунальщиков, да и не понятно каким образом может это сделать
При создании ОСМД есть 3 варианта
1 создается ОСМД как общественная организация для представления интересов жильцов
2 создается ОСМД и берется дом в управление и обслуживание
3 создается ОСМД , дом берется в управление и ОСМД заключает договора с коммунальщиками
нужно понимать что это 3 РАЗНЫХ варианта !!!!!!!
причем третий это самоубийство.
Первый вариант это фактически домовой комитет!!!!!!
Второй вариант - у каждого жильца(квартиросьемщика) свой лицевой счет в каждой из коммунальных служб.
И понятное дело долги остаются висеть на этих лицевых счетах. Если у когото есть долги, то они за ним так и останутся и все равно должнику прийдется платить самому.Важно отметить, что перед тем как передать дом на баланс ОСМД, ЖЭК должен произвести капитальный ремонт дома.
Фактически ОСМД берет на себя функции ЖЭКа. соответственно те денежки которые мы платим в виде квартплаты платим не в ЖЭК а в ОСМД.
При этом договора с теплосетью, электросетью, газовым хозяйством, водоканалом и т.д. остаются прежние и жильцы платят в эти службы каждый за себя.
Третий вариант - включает в себя возможность создания собственного ЖЭКА (образно говоря)?
А по поводу долгов, не являемся ли мы правоприемниками, при создании ОСМД? Или мы фактически являемся новым юридическим лицом?
Возможно создать юридическое лицо и заключить договора (на поставку тепла, газа, воды, электроэнергии и вывоза мусора). Где с одной стороны выступает ОСМД(юр.лицо) а с другой предприятие предоставляющее эти услуги.
Нужно понимать что это новый договор(а) который не имеет никакого отношения к старым долгам жильцов.
На самом деле так делать не надо ! централизовано можно заключить договор только на вывоз мусора.
Дело в том что если у дома как у единого юр.лица будет долг за отопление или газ дом отключат без всякого колебания. А те люди которые не платят за отопление сейчас платить и не будут соответственно в таком варианте долги (а с ними и проблемы) будут однозначно.
|
| |
|
|
